一、项目概况

滨州市文化培训中心位于渤海十六路以东、黄河十二路以南，系“三馆一院”建筑群的一部分，位于西南角，与滨州市博物馆、滨州市大剧院相连。培训中心楼层呈“▟”型，总建筑面积约9400平方米，其中：左侧为三层（含地下一层），一层为大平层，二层为回字形多间平层，地下一层设计作为餐饮配套；右侧为五层（含地下一层），现有房屋设计具有酒店雏形。楼层层高约6米，机电、空调、管道基本安装完毕。

二、项目设计

项目设计为1000平米大厅1个，可容纳560人就餐或800人规模的会议；200平米报告厅1个，可容纳150人会议；100平米会议厅2个，可容纳60人会议或40人宴会；120平米宴会厅1个 ，可容纳4—5桌宴会或60人会议；另有可容纳20人用餐的宴会包房4个，合计可容纳约500人用餐，另有客房40间/套，目前实际床位66个。

三、项目定位

主：本地知名主题酒店；

辅：本地文化、学术报告、交流首选场地；

补：满足中、小型会务需求

四、拟开发计划

按照主题酒店+主题餐厅+会议室+培训室+其他配套设施。具体开发模式根据招商引资合作方的意向进一步明确。

五、拟合作模式

1、合作开发运营。引进合作方，我方以资产出资，合作方以装修形式出资，共同成立运营公司。

2、租赁运营。引进投资运营方，我方以资产对外出租，承租方装修后自主经营。

3、其他合作形式等。

六、联系我们

地  址：山东省滨州市黄河二路渤海十八路567号

联系人：谭经理

联系电话：05443-3170922   15550244999

山东滨盛文旅体育产业集团有限公司

                       2020年9月24日